Observatoire immobilier du commerce

Créé à l’initiative de Montpellier Méditerranée Métropole, l’Observatoire de l’Immobilier commercial de Montpellier et son territoire urbain associe de nombreux partenaires : Mairie de Montpellier, SERM, SAM, CCI de Montpellier, professionnels de l’immobilier, promoteurs, notaires, avocats, experts auprès des tribunaux.

Les transactions sont appréciées sur des critères de localisation, de surfaces traitées et d’activité.
L’évaluation du montant du m2 de transaction se fonde sur 3 critères : loyer, valeur locative et murs. Le découpage géographique des 54 communes analysées s’articule autour de 4 territoires (centre-ville de Montpellier, zones commerciales, quartiers, villages) eux-mêmes répartis au sein de 4 strates selon un degré de commercialité décroissant.
Avec l’apport d’une zone dédiée au tourisme pas moins de 17 classes sont ainsi étudiée.