BATIMENT

CONSTRUCTION NEUVE DE LOGEMENT : 40 084 logements mis en chantier à fin octobre 2022 (- 2.3% sur 1 an)

  • Au mois de octobre 2022 il est dénombré 40 084 mises en chantier et 51 949 permis de construire dans la région en cumul sur 12 mois glissants(ci-dessous).

  • En évolution sur 1 an pour les mises en chantier de logements, en comparant le nombre de logements commencés dans la région en octobre 2022 par rapport à octobre 2021 on relève :
    • -3.9% pour la production cumulée depuis début janvier
    • +2.6% pour la production cumulée sur les 3 derniers mois
    • -2.3% pour la production cumulée sur 12 mois glissants.

  • En évolution sur 1 an du nombre de permis de construire délivrés pour les logements, en comparant les logements autorisés dans la région en octobre 2022 par rapport à octobre 2021 on relève (graphique ci-dessous à gauche):
    • +5.1% de permis de construire cumulés depuis début janvier
    • -8.8% de permis de construire délivrés sur les 3 derniers mois
    • +5.9% d’autorisations cumulées sur 12 mois glissants.

  • Par catégorie de logement, au mois de octobre 2022, en données cumulées sur 12 mois,
    • les logements collectifs représentent 48.9% des mises en chantier dans la région et les logements individuels 51.1%, pour respectivement en moyenne nationale 56% de logements collectifs et 44% de logements individuels (ci-dessous à gauche),
    • alors que les mises en chantier (12 mois cumulés) ont évolué de -2.3% en 1 an dans la région toutes catégories confondues, on relève pour les logements collectifs -5.9% et pour les logements individuels +1.5% (ci-dessous à droite).

  • Au regard de l’ensemble des départements en région Occitanie à fin octobre 2022 (carte ci-dessous),
    • le département de la Haute-Garonne enregistre le plus grand nombre de mises en chantier avec 11 127 logements commencés
    • le département de l’ Ariège enregistre le taux d’évolution sur un an le plus élevé avec +25.6% de logements commencés sur 1 an

COMMERCIALISATION DE LOGEMENTS NEUFS : 10 173 logements neufs mis en vente au 3ème trimestre 2022 (-2.5% sur 1 an)

  • Au 3ème trimestre 2022 en cumul sur 4 trimestres glissants en région Occitanie
    • 10 173 logements neufs ont été mis en vente du côté de l’offre (logements individuels + collectifs), enregistant une baisse de 2.5% sur 1 an
    • 12 503 logements ont été réservés du côté de la demande soit une baisse annuelle de 7.8%
Occitanie
France
Mises en vente
Réservations
Mises en vente
Réservations
Catégorie Valeur Evol. Valeur Evol. Valeur Evol. Valeur Evol.
Individuel + collectif 10 173 -2.5 % 12 503 -7.8 % 100 198 -4.7 % 110 287 -5.7 %
Individuel 9 242 -4.8 % 11 866 -7.3 % 93 046 -4.4 % 103 490 -5.4 %
Collectif 931 + 29.3 % 637 -16.6 % 7 152 -8 % 6 797 -10.2 %
Source : Dares - ECLN données trimestrielles cumul 4 trimestres

CONSTRUCTION NEUVE DE LOCAUX : 2 093 milliers de m2 de locaux mis en chantier à fin octobre 2022 (-1.3% sur 1 an)

  • Au mois de octobre 2022, en cumul annuel, 2 093 milliers de m2 de locaux ont été mis en chantier et 3 559 milliers de m2 ont été autorisés dans la région Occitanie.

  • En évolution sur 1 an pour les mises en chantier de locaux, en comparant les surfaces de locaux commencés dans la région en octobre 2022 par rapport à octobre 2021 on relève :
    • -5.4% pour la production cumulée depuis début janvier
    • +2.8% pour la production cumulée sur les 3 derniers mois
    • -1.3% pour la production cumulée sur 12 mois glissants.

  • En évolution sur 1 an pour les permis de construire des locaux, en comparant les surfaces de locaux autorisés dans la région en octobre 2022 par rapport à octobre 2021 on relève :
    • +14% de permis de construire cumulés depuis début janvier
    • +14.3% de permis de construire délivrés sur les 3 derniers mois
    • +18.4% pour les surfaces cumulées sur 12 mois glissants.

  • Par catégorie de locaux sur les 12 derniers mois dans la région,
    • le secteur privé compte pour 82.3% des mises en chantier de surfaces de locaux et le secteur public pour 17.7%,
    • la catégorie “Agricole” représente la majeure partie des surfaces de locaux du secteur privé mises en chantier avec 22.1% du total sur ce territoire.

  • Au regard de l’ensemble des départements en région Occitanie à fin octobre 2022 (carte ci-dessous),
    • le département de la Haute-Garonne enregistre le plus grand nombre de mises en chantier avec 483 090 m² de surfaces de locaux commencés
    • le département du Lot enregistre le taux d’évolution sur un an le plus élevé avec +51.4% de surfaces de locaux commencés sur 1 an

ENTRETIEN RENOVATION : +2.8% d’activité d’entretien rénovation en volume au 3ème trimestre 2021, pour 16.2 semaines de carnets de commandes (en hausse)

Tous les résultats de l’enquête entretien-rénovation en Occitanie à retrouver ici : https://www.cercoccitanie.fr/etudes-et-publications/activite-de-la-filiere/barometre-entretien-renovation

TRAVAUX PUBLICS

CLIMAT DES AFFAIRES : -35 pts de solde d’opinion sur l’activité prévue au début du 4ème trimestre 2022 (en baisse)

  • Dans l’ensemble en région Occitanie, au début 4ème trimestre 2022, les entrepreneurs des travaux publics qui anticipent une hausse de leur activité pour les 3 mois à venir sont moins nombreux que ceux qui prévoient une baisse de plus ils sont encore moins nombreux à anticiper une évolution positive qu’à la dernière consultation
Occitanie
ex LR
ex MP
France
Indicateurs Valeur Evol. Valeur Evol. Valeur Evol. Valeur Evol.
Activité récente
(solde d’opinion,évol 1 trim.) 		+ 1 en baisse + 6 en baisse 0 en baisse -4 en baisse
Activité prévue
(solde d’opinion,évol 1 trim.) 		-35 en baisse + 5 en baisse -52 en baisse -8 en hausse
Carnets de commande
(moy derniers trim,évol. trim. précéd.) 		5.5 mois en hausse 5.3 mois en hausse 5.7 mois en hausse 6.3 mois en hausse
Source : INSEE/FNTP - brut

INDUSTRIE DES MATERIAUX

BETON PRET A L’EMPLOI : 4 504 617 m3 à fin septembre 2022 (-5% sur 1 an)

  • En septembre 2022, la production régionale s’élève à :
    • 950 530 m3 sur les 3 derniers mois
    • 3 374 092 m3 depuis le début de l’année (ci-dessous à gauche)
    • 4 504 617 sur 12 mois glissants (ci-dessous à droite).

  • En évolution sur 1 an, en comparant les volumes produits dans la région à septembre 2022 par rapport à septembre 2021 on relève (graphique ci-dessous à gauche) :
    • -7.6% pour la production cumulée depuis des 3 derniers mois
    • -5.8% pour la production cumulée depuis janvier
    • -5% pour la production cumulée sur 12 mois glissants.
  • Au regard de l’ensemble des départements en région Occitanie à fin septembre 2022 (carte ci-dessous) :
    • le département de la Haute-Garonne enregistre le volume de production de BPE sur 12 mois le plus élevé avec 1 120 988 m3
    • le département de la Lozère enregistre le taux d’évolution sur un an le plus élevé avec +7.6% sur 1 an

GRANULATS : 33 439 mille tonnes à fin septembre 2022 (-4.4% sur 1 an)

  • En septembre 2022 la production régionale s’élève à :
    • 7 920 mille tonnes sur les 3 derniers mois
    • 25 579 mille tonnes depuis le début de l’année (ci-dessous à gauche)
    • 33 439 mille tonnes sur 12 mois glissants (ci-dessous à droite)

  • En évolution sur 1 an on relève (graphique ci-dessous à gauche) :
    • -4 % pour la production régionale cumulée des 3 derniers mois
    • -4.2 % pour la production régionale cumulée depuis janvier
    • -4.4 % pour la production régionale cumulée depuis les 12 derniers mois.

EMPLOI DU SECTEUR DE LA CONSTRUCTION

SALARIES: 126 633 salariés au 2ème trimestre 2022 (+1% sur 1 an)

  • Dans la région au 2ème trimestre 2022, il est dénombré 126 633 emplois salariés dans le secteur construction
  • soit +1% par rapport au 2ème trimestre 2021


  • Au regard de l’ensemble des départements en région Occitanie au 2ème trimestre 2022 (carte ci-dessous) :
    • le département de la Haute-Garonne emploie le plus grand nombre de salariés dans la construction avec 37 025 salariés
    • le département du Lot enregistre la hausse du nombre de salariés dans la construction la plus élevée avec +4.7% sur 1 an

INTERIM : 13 283 intérimaires à fin août 2022 (-4.2% sur 1 an)

  • Dans la région à la fin du août 2022, il est dénombré 13 283 emplois intérimaires dans le secteur construction (en moyenne des 3 derniers mois)
  • soit -4.2% par rapport à août 2021


  • Au regard de l’ensemble des départements en région Occitanie à fin août 2022 (carte ci-dessous) :
    • le département de la Haute-Garonne emploie le plus grand nombre d’intérimaires dans la construction avec 5 412 intérimaires
    • le département de l’ Hérault enregistre la hausse du nombre d’intérimaires dans la construction la plus élevée avec +1.4% sur 1 an

CHOMAGE : 23 766 demandeurs d’emploi au 3ème trimestre 2022 (-13.2% sur 1 an)

  • Dans la région à la fin du 3ème trimestre 2022, il est dénombré
    • 23 766 demandeurs d’emploi en fin de mois (DEFM de catégorie A) dans la construction
    • soit une diminution du nombre de chômeurs avec -13.2% par rapport au 3ème trimestre 2021 (-11.2% en France)

  • Au regard de l’ensemble des départements en région Occitanie au 3ème trimestre 2022 (carte ci-dessous) :
    • le département de l’Hérault compte le plus grand nombre de chômeurs dans la construction avec 6 257 demandeurs d’emploi en fin de mois
    • le département de laLozère enregistre la meilleure évolution du chômage dans la construction avec -25.4% DEFM sur 1 an

DEMOGRAPHIE DES ENTREPRISES

CREATIONS : 4 116 créations d’entreprises hors micro-entrepreneurs au 3ème trimestre 2022 (-5.7% sur 1 an)

  • A la fin du 3ème trimestre 2022 il est dénombré en région Occitanie (ci-dessous) :
    • 4 116 créations d’entreprises hors micro-entrepreneurs dans le secteur construction
    • 6 394 créations de micro-entrepreneurs dans le secteur construction

  • En évolution sur 1 an on relève (ci-dessous) :
    • -5.7 % de créations hors micro-entrepreneurs sur 1 an en région ( + 0.3 % en France)
    • 2.2 % pour les créations de micro-entrepreneurs ( + 2 % en France)


DEFAILLANCES : 698 défaillances d’entreprises de la construction au 3ème trimestre 2022 (+ 43.9% sur 1 an)

  • A la fin du 3ème trimestre 2022 il est dénombré 698 défaillances d’entreprises du secteur construction sur 1 an dans la région (ci-dessous).

  • soit une augmentation de +43.9% de nombre de défaillances pour l’ensemble des entreprises du secteur construction dans la région, à comparer avec :
    • +54.7% pour les entreprises de la construction avec salariés sur ce territoire
    • +41.7% pour les entreprises tous secteurs d’activité sur ce territoire
    • +31.3% pour les entreprises de la construction en France

  • Par rapport à l’ensemble des départements en région Occitanie à la fin du 3ème trimestre 2022 (carte ci-dessous, pour un nb. de défaillances ≥5) :
    • le département de laHaute-Garonne compte le plus de défaillances d’entreprises de la construction avec 176 défaillances
    • le département de l’ Aveyron enregistre la meilleure évolution avec -30.8% défaillances dans la construction 1 an

Données collectées par le GIE réseau des CERC - Réalisation CERC Occitanie 05 décembre 2022